Grønnevej 36B, Lellinge

Rækkehus · 95 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.890 kr/m².3.142.500 kr.
2Vores vurdering2.953.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.953.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
2021jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
2008majEjerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 16B, Lellinge 4600 Køge	108 m²	101 m	06-02-2025	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Søsvinget 2 4600 Køge	92 m²	2,8 km	16-02-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Søsvinget 14 4600 Køge	89 m²	2,8 km	05-12-2024	2.795.000 kr.	31.404 kr./m²
Søsvinget 8 4600 Køge	89 m²	2,8 km	19-01-2026	2.630.000 kr.	29.551 kr./m²
Nørrehegnet 8 4600 Køge	96 m²	3,2 km	12-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Padborgvej 45 4600 Køge	99 m²	3,2 km	26-09-2024	4.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Padborgvej 31 4600 Køge	100 m²	3,1 km	25-09-2025	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Søsvinget 12 4600 Køge	85 m²	2,8 km	10-09-2026	3.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Søsvinget 12 4600 Køge	85 m²	2,8 km	14-05-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²
Søsvinget 5 4600 Køge	85 m²	2,8 km	29-06-2025	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu