Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Grønnevej 4

Fritidshus · 228 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 228 m², grund på 2.270 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
2270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.415 kr/m².6.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 29.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.360.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,73 pct. siden dec. 2015
769k2,8M4,8M6,8M8,9M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20151.530.000 kr.I dag · vores estimat6.360.713 kr.Markedet · 19922.118.576 kr.Markedet · 19931.389.204 kr.Markedet · 1994810.312 kr.Markedet · 19951.263.804 kr.Markedet · 19961.411.320 kr.Markedet · 19972.010.960 kr.Markedet · 19981.240.320 kr.Markedet · 19992.194.956 kr.Markedet · 20002.081.640 kr.Markedet · 20012.067.504 kr.Markedet · 20022.235.996 kr.Markedet · 20032.533.308 kr.Markedet · 20042.966.736 kr.Markedet · 20053.352.968 kr.Markedet · 20062.695.644 kr.Markedet · 20074.823.796 kr.Markedet · 20085.583.492 kr.Markedet · 20094.072.992 kr.Markedet · 20103.925.248 kr.Markedet · 20114.062.048 kr.Markedet · 20124.280.700 kr.Markedet · 20132.268.828 kr.Markedet · 20143.223.236 kr.Markedet · 20153.451.464 kr.Markedet · 20164.299.852 kr.Markedet · 20174.205.916 kr.Markedet · 20184.262.688 kr.Markedet · 20194.631.136 kr.Markedet · 20205.066.616 kr.Markedet · 20215.745.600 kr.Markedet · 20225.688.144 kr.Markedet · 20237.308.312 kr.Markedet · 20246.796.224 kr.Markedet · 20255.716.872 kr.Markedet · 20267.287.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2015 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.530.000 kr.
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 17
6857 Blåvand		182 m²129 m24-01-20245.425.000 kr.29.808 kr./m²
Grønnevej 13
6857 Blåvand		126 m²93 m10-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 9
6857 Blåvand		226 m²252 m11-08-20244.250.000 kr.18.805 kr./m²
Lyngsletten 25
6857 Blåvand		225 m²553 m03-09-20253.300.000 kr.14.667 kr./m²
Pouls Bjerge 6
6857 Blåvand		215 m²235 m03-09-20248.500.000 kr.39.535 kr./m²
Sønder Digevej 12
6857 Blåvand		225 m²760 m06-10-20249.300.000 kr.41.333 kr./m²
Savmøllen 4
6857 Blåvand		224 m²768 m24-06-20257.200.000 kr.32.143 kr./m²
Lyngsletten 31
6857 Blåvand		218 m²617 m16-06-20257.900.000 kr.36.239 kr./m²
Hybenvej 13
6857 Blåvand		215 m²522 m15-01-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Solsiden 20A
6857 Blåvand		220 m²813 m20-12-20248.200.000 kr.37.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden