Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Grønnevej 56, Lellinge

Villa · 169 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.043 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 169 m².4.415.294 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.927.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,62 pct. siden okt. 2018
692k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.625.000 kr.I dag · vores estimat3.927.526 kr.Markedet · 1992905.333 kr.Markedet · 1993776.555 kr.Markedet · 1994921.895 kr.Markedet · 19951.086.501 kr.Markedet · 19961.103.908 kr.Markedet · 19971.276.119 kr.Markedet · 19981.463.878 kr.Markedet · 19991.755.572 kr.Markedet · 20001.809.145 kr.Markedet · 20011.833.650 kr.Markedet · 20022.079.545 kr.Markedet · 20032.096.614 kr.Markedet · 20041.879.111 kr.Markedet · 20052.362.282 kr.Markedet · 20063.246.659 kr.Markedet · 20073.503.708 kr.Markedet · 20083.025.607 kr.Markedet · 20092.790.866 kr.Markedet · 20102.139.202 kr.Markedet · 20112.337.270 kr.Markedet · 20122.128.217 kr.Markedet · 20132.325.102 kr.Markedet · 20142.113.683 kr.Markedet · 20152.246.179 kr.Markedet · 20162.811.991 kr.Markedet · 20173.156.413 kr.Markedet · 20183.239.899 kr.Markedet · 20193.471.429 kr.Markedet · 20203.546.803 kr.Markedet · 20214.013.412 kr.Markedet · 20224.483.739 kr.Markedet · 20233.786.783 kr.Markedet · 20244.367.467 kr.Markedet · 20254.478.669 kr.Markedet · 20264.818.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.927.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 42, Lellinge
4600 Køge		175 m²181 m28-01-20253.950.000 kr.22.571 kr./m²
Grønnevej 40, Lellinge
4600 Køge		159 m²181 m18-03-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Grønnevej 48, Lellinge
4600 Køge		145 m²154 m19-01-20253.810.000 kr.26.276 kr./m²
Grønnevej 26, Lellinge
4600 Køge		123 m²343 m09-04-20253.195.000 kr.25.976 kr./m²
Grønnevej 21, Lellinge
4600 Køge		108 m²500 m22-12-20253.200.000 kr.29.630 kr./m²
Grønneledet 11, Lellinge
4600 Køge		156 m²104 m24-08-20254.050.000 kr.25.962 kr./m²
Vesterledet 3, Lellinge
4600 Køge		172 m²1,0 km11-03-20263.850.000 kr.22.384 kr./m²
Nørreledet 1
4600 Køge		157 m²988 m17-03-20263.600.000 kr.22.930 kr./m²
Nørreledet 12, Lellinge
4600 Køge		157 m²990 m06-06-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Sønderledet 12, Lellinge
4600 Køge		157 m²1,0 km28-03-20243.349.000 kr.21.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden