Grønnevej 57, Lellinge

Villa · 146 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.430 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 146 m².3.814.396 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.647.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,03 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1987Ombygning
1978jan.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 48, Lellinge 4600 Køge	145 m²	221 m	19-01-2025	3.810.000 kr.	26.276 kr./m²
Grønnevej 40, Lellinge 4600 Køge	159 m²	247 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Grønnevej 26, Lellinge 4600 Køge	123 m²	408 m	09-04-2025	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge 4600 Køge	175 m²	247 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Grønnevej 21, Lellinge 4600 Køge	108 m²	562 m	22-12-2025	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Grønneledet 11, Lellinge 4600 Køge	156 m²	170 m	24-08-2025	4.050.000 kr.	25.962 kr./m²
Grønneledet 4, Lellinge 4600 Køge	138 m²	317 m	31-07-2026	4.625.000 kr.	33.514 kr./m²
Ringstedvej 103D, Lellinge 4600 Køge	140 m²	581 m	09-08-2024	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge 4600 Køge	140 m²	894 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Vinkelstien 14, Lellinge 4600 Køge	142 m²	1,0 km	24-06-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu