Grønningen 19, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.256 kr/m².4.122.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.048.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	17 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Grønningen 5 3210 Vejby	69 m²	130 m	25-09-2026	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	178 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	324 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	389 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Hanebjergvej 3 3210 Vejby	94 m²	84 m	18-09-2025	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Knolden 4 3210 Vejby	95 m²	313 m	17-08-2026	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	727 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Hanekammen 20 3210 Vejby	95 m²	345 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Rågemarksvej 14 3210 Vejby	100 m²	783 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu