Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Grønningen 36

Villa · 290 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.258 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.584 kr/m².4.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 22.610 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk290 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering6.600.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,35 pct. siden apr. 2021
1,1M3,0M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20218.500.000 kr.I dag · vores estimat6.600.508 kr.Markedet · 19921.119.980 kr.Markedet · 19931.143.180 kr.Markedet · 19941.390.840 kr.Markedet · 19951.295.720 kr.Markedet · 19961.535.840 kr.Markedet · 19971.506.550 kr.Markedet · 19981.526.270 kr.Markedet · 19991.871.080 kr.Markedet · 20001.888.770 kr.Markedet · 20012.028.260 kr.Markedet · 20021.668.660 kr.Markedet · 20032.088.580 kr.Markedet · 20041.847.880 kr.Markedet · 20052.394.820 kr.Markedet · 20063.043.840 kr.Markedet · 20073.263.660 kr.Markedet · 20083.694.600 kr.Markedet · 20093.910.070 kr.Markedet · 20103.534.230 kr.Markedet · 20113.302.810 kr.Markedet · 20122.664.810 kr.Markedet · 20132.590.280 kr.Markedet · 20142.674.670 kr.Markedet · 20153.570.770 kr.Markedet · 20163.310.350 kr.Markedet · 20173.236.980 kr.Markedet · 20183.529.010 kr.Markedet · 20193.511.030 kr.Markedet · 20204.339.560 kr.Markedet · 20214.729.320 kr.Markedet · 20224.465.130 kr.Markedet · 20234.742.080 kr.Markedet · 20244.615.930 kr.Markedet · 20254.686.400 kr.Markedet · 20264.877.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.600.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 7
8700 Horsens		234 m²399 m06-05-20245.400.000 kr.23.077 kr./m²
Grønningen 61
8700 Horsens		218 m²71 m01-04-20254.675.000 kr.21.445 kr./m²
Grønningen 8
8700 Horsens		185 m²365 m19-06-20243.600.000 kr.19.459 kr./m²
Grønningen 33
8700 Horsens		175 m²247 m20-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Grønningen 29
8700 Horsens		159 m²252 m11-03-20253.595.000 kr.22.610 kr./m²
Hovmarksvej 172
8700 Horsens		252 m²333 m24-03-20264.525.000 kr.17.956 kr./m²
Stensballe Strandvej 23
8700 Horsens		279 m²1,5 km11-07-20256.600.000 kr.23.656 kr./m²
Tulipanparken 46
8700 Horsens		253 m²1,0 km13-05-20253.500.000 kr.13.834 kr./m²
Hovmarksvej 122
8700 Horsens		229 m²432 m17-06-20242.050.000 kr.8.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 57
8700 Horsens		330 m²1,1 km29-06-20264.900.000 kr.14.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden