Grønsalsager 9

Fritidshus · 67 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.170 kr/m².3.641.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsalsager gns: 42.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.678.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,88 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestenvej 6 3210 Vejby	68 m²	242 m	03-04-2025	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²
Grønningen 5 3210 Vejby	69 m²	130 m	25-09-2026	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Markvænget 3 3210 Vejby	65 m²	256 m	05-02-2025	4.640.000 kr.	71.385 kr./m²
Dyssevænget 2 3210 Vejby	70 m²	254 m	15-05-2025	4.950.000 kr.	70.714 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	659 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Frøbakken 2 3210 Vejby	67 m²	674 m	19-06-2026	3.380.000 kr.	50.448 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A 3210 Vejby	70 m²	318 m	01-10-2025	4.050.000 kr.	57.857 kr./m²
Hanekammen 2 3210 Vejby	63 m²	289 m	24-01-2026	2.550.000 kr.	40.476 kr./m²
Brantebjerg 3 3210 Vejby	62 m²	203 m	21-08-2025	3.400.000 kr.	54.839 kr./m²
Mælkevejen 12 3210 Vejby	70 m²	527 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu