Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Grollowstræde 6

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1775

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², grund på 27 m², 1 værelser, opført i 1775, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
486 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.906 kr/m².2.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrollowstræde gns: 25.980 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.761 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,17 pct. siden feb. 2023
228k843k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.495.000 kr.31. okt. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat1.150.655 kr.Markedet · 1992374.414 kr.Markedet · 1993279.542 kr.Markedet · 1994622.509 kr.Markedet · 1995314.293 kr.Markedet · 1996301.726 kr.Markedet · 1997350.106 kr.Markedet · 1998396.598 kr.Markedet · 1999600.384 kr.Markedet · 2000653.602 kr.Markedet · 2001706.997 kr.Markedet · 2002674.311 kr.Markedet · 2003815.026 kr.Markedet · 2004910.252 kr.Markedet · 2005911.845 kr.Markedet · 20061.331.571 kr.Markedet · 20071.327.500 kr.Markedet · 20081.063.947 kr.Markedet · 2009690.418 kr.Markedet · 2010986.657 kr.Markedet · 20111.400.955 kr.Markedet · 20121.055.982 kr.Markedet · 2013624.043 kr.Markedet · 2014887.891 kr.Markedet · 2015945.947 kr.Markedet · 20161.020.405 kr.Markedet · 20171.199.116 kr.Markedet · 20181.237.820 kr.Markedet · 20191.233.631 kr.Markedet · 20201.442.904 kr.Markedet · 20211.410.218 kr.Markedet · 20221.556.951 kr.Markedet · 20231.587.749 kr.Markedet · 20241.542.555 kr.Markedet · 20251.510.518 kr.Markedet · 20261.691.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grollowstræde 2
3000 Helsingør		48 m²13 m24-03-20241.050.000 kr.21.875 kr./m²
Stengade 22C, 1. th
3000 Helsingør		59 m²95 m26-01-20262.595.000 kr.43.983 kr./m²
Strandgade 47, st. th
3000 Helsingør		61 m²16 m13-05-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Fiolgade 22A, st. th
3000 Helsingør		59 m²302 m19-08-20251.700.000 kr.28.814 kr./m²
Strandgade 87B, 1. th
3000 Helsingør		58 m²247 m09-04-20261.925.000 kr.33.190 kr./m²
Kongensgade 8B, 2.
3000 Helsingør		59 m²445 m29-12-20249.400.000 kr.159.322 kr./m²
Sct Anna Gade 51C
3000 Helsingør		59 m²503 m14-09-20261.935.000 kr.32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 51C
3000 Helsingør		59 m²503 m12-08-20261.935.000 kr.32.797 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 97
3000 Helsingør		60 m²396 m26-02-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²
Stengade 82B, st. tv
3000 Helsingør		61 m²289 m23-06-20251.845.000 kr.30.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden