Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Grydergade 14

Villa · 160 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 208 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.411 kr/m².4.217.405 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1827-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 208 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.707.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,19 pct. siden aug. 2015
400k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.950.000 kr.31. maj 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat3.707.449 kr.Markedet · 1992463.360 kr.Markedet · 1993665.600 kr.Markedet · 1994399.680 kr.Markedet · 1995815.520 kr.Markedet · 1996631.040 kr.Markedet · 1997731.040 kr.Markedet · 19981.066.400 kr.Markedet · 1999484.800 kr.Markedet · 2000915.040 kr.Markedet · 20011.024.800 kr.Markedet · 20021.142.880 kr.Markedet · 2003774.720 kr.Markedet · 2004856.480 kr.Markedet · 20051.092.320 kr.Markedet · 20061.045.440 kr.Markedet · 2007984.640 kr.Markedet · 20081.137.440 kr.Markedet · 2009807.680 kr.Markedet · 20101.043.520 kr.Markedet · 20111.459.520 kr.Markedet · 20121.390.240 kr.Markedet · 20131.064.960 kr.Markedet · 20141.257.920 kr.Markedet · 20151.026.720 kr.Markedet · 20161.114.720 kr.Markedet · 20171.551.360 kr.Markedet · 20181.315.040 kr.Markedet · 20191.168.000 kr.Markedet · 20201.800.960 kr.Markedet · 20211.956.160 kr.Markedet · 20221.803.040 kr.Markedet · 20231.988.800 kr.Markedet · 20242.220.160 kr.Markedet · 20252.053.280 kr.Markedet · 20262.629.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 21
6760 Ribe		161 m²322 m04-06-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²
Gravsgade 54
6760 Ribe		161 m²353 m07-03-20244.000.050 kr.24.845 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A
6760 Ribe		160 m²447 m13-03-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Tvedgade 8
6760 Ribe		158 m²618 m14-10-20254.900.000 kr.31.013 kr./m²
Gravsgade 12
6760 Ribe		170 m²228 m31-07-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Holmevej 3
6760 Ribe		148 m²244 m09-12-20243.025.000 kr.20.439 kr./m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²501 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²
Kurveholmen 6
6760 Ribe		174 m²447 m02-07-20264.808.000 kr.27.632 kr./m²
Engvej 2
6760 Ribe		160 m²1,4 km19-06-20262.998.000 kr.18.738 kr./m²
Albert Skeels Gade 1
6760 Ribe		190 m²134 m27-11-20246.200.000 kr.32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden