Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7600 Struer

Grydhøj 3, Linde

Landejendom · 376 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 376 m², grund på 506.247 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
376 m²
Samlet bygningsareal
376 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
506247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.142 kr/m².5.440.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk376 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)506247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.613.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,02 pct. siden dec. 2003
297k8,0M15,6M23,3M30,9M19931999200320062009201220152018202120248. dec. 20034.675.000 kr.I dag · vores estimat10.613.359 kr.Markedet · 19934.043.880 kr.Markedet · 19943.505.824 kr.Markedet · 19972.890.688 kr.Markedet · 19994.141.264 kr.Markedet · 20007.160.168 kr.Markedet · 20023.058.384 kr.Markedet · 20033.779.176 kr.Markedet · 20044.956.432 kr.Markedet · 20052.506.792 kr.Markedet · 20064.785.352 kr.Markedet · 20074.619.160 kr.Markedet · 200830.948.560 kr.Markedet · 20093.088.464 kr.Markedet · 20105.423.048 kr.Markedet · 20113.525.000 kr.Markedet · 201211.070.944 kr.Markedet · 20136.126.544 kr.Markedet · 20142.856.848 kr.Markedet · 20152.771.872 kr.Markedet · 20166.026.528 kr.Markedet · 20174.844.008 kr.Markedet · 20186.196.480 kr.Markedet · 20191.942.040 kr.Markedet · 20207.421.864 kr.Markedet · 202110.378.728 kr.Markedet · 20225.113.600 kr.Markedet · 202317.377.968 kr.Markedet · 20243.668.632 kr.Markedet · 20255.980.656 kr.Markedet · 202618.580.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 376 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2003 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
10.613.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2004jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 2003dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20094.675.000 kr.
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindekærvej 6, Linde
7600 Struer		213 m²1,4 km26-02-20242.700.000 kr.12.676 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²4,6 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²5,4 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Søllergårdvej 3, Vejrum
7600 Struer		257 m²6,8 km12-08-202612.700.000 kr.49.416 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²7,6 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²8,6 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²11,8 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²12,8 km16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen
7600 Struer		234 m²13,6 km27-02-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum
7600 Struer		211 m²14,8 km20-11-20241.525.000 kr.7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden