Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7870 Roslev

Grynderup Strand 37, Grynderup

Fritidshus · 108 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.368 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.057 kr/m².1.508.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrynderup gns: 17.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 13.677 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.647.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+188,66 pct. siden feb. 2012
112k746k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2012112.200 kr.28. feb. 20201.227.083 kr.7. jun. 2020917.083 kr.I dag · vores estimat2.647.223 kr.Markedet · 1992378.216 kr.Markedet · 1993648.000 kr.Markedet · 1994342.468 kr.Markedet · 1995388.152 kr.Markedet · 1996621.324 kr.Markedet · 1997637.524 kr.Markedet · 1998525.312 kr.Markedet · 1999438.696 kr.Markedet · 2000590.868 kr.Markedet · 2001640.332 kr.Markedet · 2002642.276 kr.Markedet · 2003617.652 kr.Markedet · 2004756.648 kr.Markedet · 2005769.608 kr.Markedet · 20061.068.444 kr.Markedet · 20072.044.872 kr.Markedet · 2008938.304 kr.Markedet · 2009899.964 kr.Markedet · 2010329.724 kr.Markedet · 20111.038.420 kr.Markedet · 20121.206.792 kr.Markedet · 20131.162.512 kr.Markedet · 20141.670.328 kr.Markedet · 2015760.968 kr.Markedet · 20161.332.072 kr.Markedet · 2017626.940 kr.Markedet · 2018482.760 kr.Markedet · 20192.259.792 kr.Markedet · 2020706.104 kr.Markedet · 2021999.648 kr.Markedet · 20221.036.800 kr.Markedet · 2023956.556 kr.Markedet · 20241.306.260 kr.Markedet · 2025863.244 kr.Markedet · 20261.667.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2012 · Alm. Salg
112.200 kr.
28. feb. 2020 · Alm. Salg
1.227.083 kr.
7. jun. 2020 · Alm. Salg
917.083 kr.
I dag · vores estimat
2.647.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte917.083 kr.
  • feb.Ejerskifte1.227.083 kr.
  • 2012feb.Solgt, familiehandel112.200 kr.
  • Bygget
  • 2003dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinen 54, Sallingsund
7870 Roslev		108 m²4,4 km04-09-20253.400.000 kr.31.481 kr./m²
Limfjordvej 15, Sæbygårdparken
7870 Roslev		108 m²4,4 km15-12-2025725.000 kr.6.713 kr./m²
Sundhøj 4, Sallingsund
7870 Roslev		122 m²3,6 km30-10-20244.140.000 kr.33.934 kr./m²
Pinen 36, Sallingsund
7870 Roslev		117 m²4,3 km31-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken
7870 Roslev		98 m²4,3 km08-10-2024895.000 kr.9.133 kr./m²
Livøvej 7, Fursundparken
7870 Roslev		105 m²4,8 km14-05-2025550.000 kr.5.238 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken
7870 Roslev		98 m²4,6 km05-06-2026650.000 kr.6.633 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev		92 m²4,3 km03-03-2025622.500 kr.6.766 kr./m²
Pinen 50, Sallingsund
7870 Roslev		91 m²4,3 km30-05-20251.400.000 kr.15.385 kr./m²
Skovly 14, Sallingsund
7870 Roslev		87 m²4,1 km03-07-2025750.000 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden