Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7870 Roslev

Grynderup Strand 47, Grynderup

Fritidshus · 245 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 245 m², grund på 1.900 m², 13 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
1900 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.709 kr/m².1.334.062 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrynderup gns: 17.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 13.677 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.701.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden aug. 2023
490k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat4.701.708 kr.Markedet · 1992857.990 kr.Markedet · 19931.470.000 kr.Markedet · 1994776.895 kr.Markedet · 1995880.530 kr.Markedet · 19961.409.485 kr.Markedet · 19971.446.235 kr.Markedet · 19981.191.680 kr.Markedet · 1999995.190 kr.Markedet · 20001.340.395 kr.Markedet · 20011.452.605 kr.Markedet · 20021.457.015 kr.Markedet · 20031.401.155 kr.Markedet · 20041.716.470 kr.Markedet · 20051.745.870 kr.Markedet · 20062.423.785 kr.Markedet · 20074.638.830 kr.Markedet · 20082.128.560 kr.Markedet · 20092.041.585 kr.Markedet · 2010747.985 kr.Markedet · 20112.355.675 kr.Markedet · 20122.737.630 kr.Markedet · 20132.637.180 kr.Markedet · 20143.789.170 kr.Markedet · 20151.726.270 kr.Markedet · 20163.021.830 kr.Markedet · 20171.422.225 kr.Markedet · 20181.095.150 kr.Markedet · 20195.126.380 kr.Markedet · 20201.601.810 kr.Markedet · 20212.267.720 kr.Markedet · 20222.352.000 kr.Markedet · 20232.169.965 kr.Markedet · 20242.963.275 kr.Markedet · 20251.958.285 kr.Markedet · 20263.782.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.701.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.900.000 kr.
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følvigvej 46, Vile
7870 Roslev		171 m²7,3 km25-11-2025295.000 kr.1.725 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile
7870 Roslev		147 m²6,8 km30-07-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Følvigvej 54, Vile
7870 Roslev		128 m²7,3 km31-07-20241.137.500 kr.8.887 kr./m²
Sundgårdsvej 8, Sundsøre
7870 Roslev		201 m²16,9 km11-11-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig
7870 Roslev		182 m²16,8 km11-11-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre
7870 Roslev		136 m²17,0 km14-04-20241.885.000 kr.13.860 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²17,4 km04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²17,1 km16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden