Grynderup Strand 51, Grynderup

Fritidshus · 125 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.929 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.403 kr/m².1.578.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrynderup gns: 17.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 13.677 kr/m²+30,00 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.244.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.531.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel2.531.800 kr.
2013Bygget
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhøj 4, Sallingsund 7870 Roslev	122 m²	3,8 km	30-10-2024	4.140.000 kr.	33.934 kr./m²
Pinen 36, Sallingsund 7870 Roslev	117 m²	4,5 km	31-10-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Limfjordvej 15, Sæbygårdparken 7870 Roslev	108 m²	4,2 km	15-12-2025	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Pinen 54, Sallingsund 7870 Roslev	108 m²	4,6 km	04-09-2025	3.400.000 kr.	31.481 kr./m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken 7870 Roslev	98 m²	4,1 km	08-10-2024	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Livøvej 7, Fursundparken 7870 Roslev	105 m²	4,6 km	14-05-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	98 m²	4,4 km	05-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Kybehuse 127, Vile 7870 Roslev	120 m²	5,8 km	12-08-2024	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	92 m²	4,1 km	03-03-2025	622.500 kr.	6.766 kr./m²
Pinen 50, Sallingsund 7870 Roslev	91 m²	4,5 km	30-05-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu