Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Grynderupvej 45, Grynderup

Landejendom · 272 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 526.336 m², 8 værelser, opført i 1882. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
526336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.031 kr/m².4.920.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)526336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.762.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,25 pct. siden sep. 2008
222k9,4M18,6M27,8M37,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20085.000.000 kr.I dag · vores estimat8.762.579 kr.Markedet · 19921.605.344 kr.Markedet · 1993433.840 kr.Markedet · 1994711.824 kr.Markedet · 1995867.952 kr.Markedet · 19962.337.296 kr.Markedet · 1997303.008 kr.Markedet · 19981.095.616 kr.Markedet · 19996.869.360 kr.Markedet · 20002.003.008 kr.Markedet · 20012.899.792 kr.Markedet · 20027.655.440 kr.Markedet · 20033.192.736 kr.Markedet · 20048.638.448 kr.Markedet · 200526.700.880 kr.Markedet · 20062.021.232 kr.Markedet · 20074.154.256 kr.Markedet · 20085.173.440 kr.Markedet · 20091.524.016 kr.Markedet · 20102.533.136 kr.Markedet · 20112.177.360 kr.Markedet · 20125.114.144 kr.Markedet · 201314.809.856 kr.Markedet · 20146.870.720 kr.Markedet · 20151.839.536 kr.Markedet · 20162.373.472 kr.Markedet · 20173.361.104 kr.Markedet · 20181.962.480 kr.Markedet · 20191.567.536 kr.Markedet · 20204.105.024 kr.Markedet · 20218.475.792 kr.Markedet · 20228.274.784 kr.Markedet · 20235.234.912 kr.Markedet · 202420.743.264 kr.Markedet · 20257.250.976 kr.Markedet · 202637.007.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.762.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²3,0 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²6,0 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²7,9 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²8,4 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²7,9 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²8,6 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²8,8 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²10,8 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Sundhøj 14, Sallingsund
7870 Roslev		473 m²6,0 km06-02-202413.250.000 kr.28.013 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²8,8 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden