Grynderupvej 62, Grynderup

Landejendom · 268 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 1.008.283 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1008283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.549.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.248 kr/m².3.844.000 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1008283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.408.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1930,09 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2020 · Alm. Salg: 20.867.869 kr.
30. jan. 2023 · Alm. Salg: 759.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.408.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
jan.Ejerskifte759.000 kr.
2020apr.Solgt, alm. frit salg20.867.869 kr.
2016nov.Ejerskifte
2010Bygget
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nissumvej 38, Durupgårde 7870 Roslev	148 m²	2,9 km	25-08-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Jungetvej 37, Selde 7870 Roslev	270 m²	7,6 km	08-07-2025	2.900.000 kr.	10.741 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	6,1 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	8,4 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	7,7 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	8,4 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	8,8 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk 7870 Roslev	270 m²	11,0 km	27-10-2025	3.537.500 kr.	13.102 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	8,7 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup 7870 Roslev	244 m²	11,4 km	08-09-2025	2.485.000 kr.	10.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu