Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gudenåvej 19

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
814 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
967.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.410 kr/m².1.063.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering932.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,55 pct. siden sep. 2025
243k475k706k938k1,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20251.145.000 kr.I dag · vores estimat932.651 kr.Markedet · 1992333.004 kr.Markedet · 1993417.382 kr.Markedet · 1994445.802 kr.Markedet · 1995472.556 kr.Markedet · 1996406.112 kr.Markedet · 1997434.140 kr.Markedet · 1998377.594 kr.Markedet · 1999637.000 kr.Markedet · 2000666.596 kr.Markedet · 2001583.590 kr.Markedet · 2002737.646 kr.Markedet · 2003545.958 kr.Markedet · 2004636.412 kr.Markedet · 2005649.054 kr.Markedet · 2006668.164 kr.Markedet · 2007859.852 kr.Markedet · 20081.003.912 kr.Markedet · 2009965.202 kr.Markedet · 2010852.502 kr.Markedet · 2011788.998 kr.Markedet · 2012716.968 kr.Markedet · 2013736.078 kr.Markedet · 2014717.360 kr.Markedet · 2015850.248 kr.Markedet · 2016747.348 kr.Markedet · 2017942.270 kr.Markedet · 2018857.500 kr.Markedet · 2019922.572 kr.Markedet · 20201.034.782 kr.Markedet · 20211.008.812 kr.Markedet · 20221.134.154 kr.Markedet · 2023875.336 kr.Markedet · 2024998.522 kr.Markedet · 20251.038.212 kr.Markedet · 20261.021.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
932.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²141 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²248 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Kløvervej 11
8850 Bjerringbro		100 m²326 m29-09-2025750.000 kr.7.500 kr./m²
Konvalvej 5
8850 Bjerringbro		103 m²93 m21-01-2024700.000 kr.6.796 kr./m²
Konvalvej 9
8850 Bjerringbro		103 m²137 m07-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Anemonevej 9
8850 Bjerringbro		93 m²204 m16-09-2026940.000 kr.10.108 kr./m²
Anemonevej 9
8850 Bjerringbro		93 m²204 m18-12-2023940.000 kr.10.108 kr./m²
Realskolevej 28
8850 Bjerringbro		97 m²782 m14-08-2024875.000 kr.9.021 kr./m²
Rolighedsvej 9
8850 Bjerringbro		104 m²424 m28-09-2025775.000 kr.7.452 kr./m²
Solvej 4
8850 Bjerringbro		104 m²438 m07-08-20261.045.000 kr.10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden