Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gudenåvej 1B, 1. 1

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 2 værelser, opført i 1911, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hospice, behandlingshjem mv.
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
5811 m²
Bebygget areal
2379 m²
Erhvervsareal
4626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
28.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.088 kr/m².2.633.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.176.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,97 pct. siden dec. 2025
348k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20255.351.942 kr.I dag · vores estimat4.176.006 kr.Markedet · 1992524.806 kr.Markedet · 1993709.140 kr.Markedet · 1994719.422 kr.Markedet · 1995453.892 kr.Markedet · 1996727.902 kr.Markedet · 19971.183.702 kr.Markedet · 19981.348.956 kr.Markedet · 19991.696.954 kr.Markedet · 20001.905.350 kr.Markedet · 20012.714.660 kr.Markedet · 20021.204.584 kr.Markedet · 20031.277.724 kr.Markedet · 20042.344.084 kr.Markedet · 20051.519.616 kr.Markedet · 20061.564.242 kr.Markedet · 20071.605.052 kr.Markedet · 20082.587.142 kr.Markedet · 20091.819.384 kr.Markedet · 20101.987.500 kr.Markedet · 20113.323.736 kr.Markedet · 20122.002.870 kr.Markedet · 20131.302.210 kr.Markedet · 20142.184.766 kr.Markedet · 20152.994.500 kr.Markedet · 20162.115.442 kr.Markedet · 20172.120.000 kr.Markedet · 20182.088.836 kr.Markedet · 20191.975.416 kr.Markedet · 20202.437.258 kr.Markedet · 20212.910.124 kr.Markedet · 20223.158.376 kr.Markedet · 20232.718.052 kr.Markedet · 20243.139.084 kr.Markedet · 20252.567.638 kr.Markedet · 20262.686.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.351.942 kr.
I dag · vores estimat
4.176.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte5.351.942 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1918sep.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygade 25, 1.
8600 Silkeborg		108 m²557 m17-04-20242.325.000 kr.21.528 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. tv
8600 Silkeborg		106 m²767 m20-01-20252.890.000 kr.27.264 kr./m²
Valdemarsgade 14, 2. th
8600 Silkeborg		106 m²794 m24-06-20263.650.000 kr.34.434 kr./m²
Valdemarsgade 16, 1. tv
8600 Silkeborg		106 m²807 m13-04-20263.595.000 kr.33.915 kr./m²
Valdemarsgade 16, 2. tv
8600 Silkeborg		106 m²807 m10-07-20253.400.000 kr.32.075 kr./m²
Fredensgade 22, 3. th
8600 Silkeborg		106 m²818 m09-09-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1.
8600 Silkeborg		100 m²368 m07-10-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Søndergade 20A, 1.
8600 Silkeborg		108 m²826 m23-07-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Nygade 45, 3.
8600 Silkeborg		105 m²926 m22-12-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th
8600 Silkeborg		97 m²342 m24-02-20251.875.000 kr.19.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden