Gudrun Børresensvej 11, Ejby

Villa · 181 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.078 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 181 m².3.480.811 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.606.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,19 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.905.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
2016aug.Ejerskifte2.905.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	286 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²
Bigårdsvej 50 4070 Kirke Hyllinge	172 m²	234 m	10-03-2026	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Kærvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	330 m	21-01-2026	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	608 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Ejby Strandvej 33, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	88 m	21-09-2025	3.255.000 kr.	19.608 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	186 m²	601 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	783 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	262 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Ejby Strandvej 14, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	193 m	24-01-2025	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	795 m	22-01-2026	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu