Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 227

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 680 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.385 kr/m².3.635.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.257.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,49 pct. siden jan. 2001
381k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20011.200.000 kr.I dag · vores estimat3.257.840 kr.Markedet · 1992827.730 kr.Markedet · 1993798.830 kr.Markedet · 1994806.820 kr.Markedet · 1995886.040 kr.Markedet · 19961.026.630 kr.Markedet · 19971.328.210 kr.Markedet · 19981.174.700 kr.Markedet · 1999381.310 kr.Markedet · 2000968.150 kr.Markedet · 20011.452.990 kr.Markedet · 20021.407.770 kr.Markedet · 20031.437.010 kr.Markedet · 20041.486.650 kr.Markedet · 20051.843.990 kr.Markedet · 20061.994.440 kr.Markedet · 20072.158.490 kr.Markedet · 20082.325.770 kr.Markedet · 20092.897.310 kr.Markedet · 20102.159.510 kr.Markedet · 20112.020.110 kr.Markedet · 20121.658.690 kr.Markedet · 20131.691.670 kr.Markedet · 20141.576.070 kr.Markedet · 20152.244.340 kr.Markedet · 20163.181.040 kr.Markedet · 20172.354.840 kr.Markedet · 20182.777.970 kr.Markedet · 20193.038.580 kr.Markedet · 20202.875.040 kr.Markedet · 20213.012.910 kr.Markedet · 20223.336.590 kr.Markedet · 20233.222.010 kr.Markedet · 20243.574.930 kr.Markedet · 20253.642.930 kr.Markedet · 20263.027.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²372 m06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Tinglykke 21
9210 Aalborg SØ		170 m²170 m13-10-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²304 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Solhøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		172 m²350 m22-12-20233.730.000 kr.21.686 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²488 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²269 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Sigten 4
9210 Aalborg SØ		164 m²321 m20-09-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²206 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²542 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²528 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden