Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Guldæble Have 13

Villa · 196 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.133 kr/m².3.683.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.030.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,89 pct. siden jan. 2017
822k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.860.000 kr.I dag · vores estimat5.030.467 kr.Markedet · 1992822.416 kr.Markedet · 19931.074.080 kr.Markedet · 1994849.072 kr.Markedet · 19951.225.000 kr.Markedet · 19961.199.912 kr.Markedet · 19971.323.000 kr.Markedet · 19981.493.520 kr.Markedet · 19991.577.996 kr.Markedet · 20001.558.004 kr.Markedet · 20011.745.576 kr.Markedet · 20021.666.196 kr.Markedet · 20031.423.352 kr.Markedet · 20041.592.108 kr.Markedet · 20051.984.696 kr.Markedet · 20062.203.432 kr.Markedet · 20072.649.528 kr.Markedet · 20082.477.244 kr.Markedet · 20092.036.440 kr.Markedet · 20102.266.740 kr.Markedet · 20112.171.680 kr.Markedet · 20122.121.504 kr.Markedet · 20132.153.452 kr.Markedet · 20142.066.624 kr.Markedet · 20152.362.780 kr.Markedet · 20162.354.744 kr.Markedet · 20172.084.068 kr.Markedet · 20182.526.636 kr.Markedet · 20192.798.880 kr.Markedet · 20202.959.404 kr.Markedet · 20213.220.084 kr.Markedet · 20223.348.660 kr.Markedet · 20233.266.732 kr.Markedet · 20243.429.804 kr.Markedet · 20253.183.040 kr.Markedet · 20263.516.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
5.030.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²266 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²431 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²202 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²1,0 km15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²1,0 km11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²1,2 km18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²601 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²564 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²396 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²1,1 km24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden