Guldæble Have 4

Villa · 179 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.031 kr/m².3.710.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.421.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.421.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelunds Have 41 5210 Odense NV	183 m²	200 m	21-04-2024	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	501 m	12-12-2024	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Ydunsæble Have 1 5210 Odense NV	186 m²	345 m	03-10-2024	5.495.000 kr.	29.543 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup 5210 Odense NV	177 m²	661 m	04-05-2024	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte 5210 Odense NV	189 m²	362 m	25-02-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup 5210 Odense NV	170 m²	609 m	19-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup 5210 Odense NV	174 m²	935 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	221 m	01-09-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Stellavej 25, Paarup 5210 Odense NV	173 m²	1,1 km	17-02-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Heklavej 3, Paarup 5210 Odense NV	173 m²	1,2 km	04-07-2025	3.495.000 kr.	20.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu