Guldbergsgade 10

Villa · 112 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.352 kr/m².3.039.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergsgade gns: 21.450 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-18,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.519.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.150.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldbergsgade 28 8600 Silkeborg	132 m²	193 m	13-03-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Guldbergsgade 53 8600 Silkeborg	130 m²	383 m	24-03-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Guldbergsgade 22 8600 Silkeborg	169 m²	138 m	27-05-2024	3.625.000 kr.	21.450 kr./m²
Falstersgade 12 8600 Silkeborg	112 m²	129 m	30-06-2024	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Falstersgade 15 8600 Silkeborg	113 m²	161 m	09-10-2024	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Mølledamsgade 11 8600 Silkeborg	113 m²	217 m	25-03-2026	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Falstersgade 4 8600 Silkeborg	114 m²	171 m	12-01-2025	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Mølledamsgade 15 8600 Silkeborg	110 m²	249 m	06-02-2024	2.335.000 kr.	21.227 kr./m²
Jyllandsgade 12 8600 Silkeborg	110 m²	416 m	25-03-2024	3.395.000 kr.	30.864 kr./m²
Vinkelvej 1 8600 Silkeborg	115 m²	347 m	24-04-2025	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu