Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Guldbergsgade 12C

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 82 m², 1 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
726 m²
Bebygget areal
363 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.916 kr/m².1.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergsgade gns: 22.273 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,16 pct. siden aug. 2010
230k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.175.000 kr.I dag · vores estimat1.658.648 kr.Markedet · 1992346.570 kr.Markedet · 1993468.300 kr.Markedet · 1994475.090 kr.Markedet · 1995299.740 kr.Markedet · 1996480.690 kr.Markedet · 1997781.690 kr.Markedet · 1998890.820 kr.Markedet · 19991.120.630 kr.Markedet · 20001.258.250 kr.Markedet · 20011.792.700 kr.Markedet · 2002795.480 kr.Markedet · 2003843.780 kr.Markedet · 20041.547.980 kr.Markedet · 20051.003.520 kr.Markedet · 20061.032.990 kr.Markedet · 20071.059.940 kr.Markedet · 20081.708.490 kr.Markedet · 20091.201.480 kr.Markedet · 20101.312.500 kr.Markedet · 20112.194.920 kr.Markedet · 20121.322.650 kr.Markedet · 2013859.950 kr.Markedet · 20141.442.770 kr.Markedet · 20151.977.500 kr.Markedet · 20161.396.990 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 20181.379.420 kr.Markedet · 20191.304.520 kr.Markedet · 20201.609.510 kr.Markedet · 20211.921.780 kr.Markedet · 20222.085.720 kr.Markedet · 20231.794.940 kr.Markedet · 20242.072.980 kr.Markedet · 20251.695.610 kr.Markedet · 20261.774.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4
8600 Silkeborg		70 m²6 m25-04-20241.675.000 kr.23.929 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1.
8600 Silkeborg		68 m²134 m06-04-20262.450.000 kr.36.029 kr./m²
Guldbergsgade 18E
8600 Silkeborg		56 m²77 m23-06-20241.060.000 kr.18.929 kr./m²
Guldbergsgade 15A
8600 Silkeborg		55 m²60 m01-05-20261.495.000 kr.27.182 kr./m²
Guldbergsgade 16C
8600 Silkeborg		49 m²55 m27-11-20231.000.000 kr.20.408 kr./m²
Guldbergsgade 18D
8600 Silkeborg		40 m²79 m23-06-2024700.000 kr.17.500 kr./m²
Guldbergsgade 27, st.
8600 Silkeborg		110 m²134 m06-04-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Borgergade 33, 1. th
8600 Silkeborg		70 m²147 m28-08-20261.825.000 kr.26.071 kr./m²
Borgergade 33, st. mf
8600 Silkeborg		68 m²147 m12-02-20251.490.000 kr.21.912 kr./m²
Fibigersgade 4B
8600 Silkeborg		66 m²79 m21-10-20241.645.000 kr.24.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden