Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Guldbergsgade 27, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.282 kr/m².1.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergsgade gns: 22.273 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,20 pct. siden okt. 2026
223k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat1.832.646 kr.Markedet · 1992336.668 kr.Markedet · 1993454.920 kr.Markedet · 1994461.516 kr.Markedet · 1995291.176 kr.Markedet · 1996466.956 kr.Markedet · 1997759.356 kr.Markedet · 1998865.368 kr.Markedet · 19991.088.612 kr.Markedet · 20001.222.300 kr.Markedet · 20011.741.480 kr.Markedet · 2002772.752 kr.Markedet · 2003819.672 kr.Markedet · 20041.503.752 kr.Markedet · 2005974.848 kr.Markedet · 20061.003.476 kr.Markedet · 20071.029.656 kr.Markedet · 20081.659.676 kr.Markedet · 20091.167.152 kr.Markedet · 20101.275.000 kr.Markedet · 20112.132.208 kr.Markedet · 20121.284.860 kr.Markedet · 2013835.380 kr.Markedet · 20141.401.548 kr.Markedet · 20151.921.000 kr.Markedet · 20161.357.076 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.340.008 kr.Markedet · 20191.267.248 kr.Markedet · 20201.563.524 kr.Markedet · 20211.866.872 kr.Markedet · 20222.026.128 kr.Markedet · 20231.743.656 kr.Markedet · 20242.013.752 kr.Markedet · 20251.647.164 kr.Markedet · 20261.723.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • majEjerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4
8600 Silkeborg		70 m²135 m25-04-20241.675.000 kr.23.929 kr./m²
Guldbergsgade 18E
8600 Silkeborg		56 m²57 m23-06-20241.060.000 kr.18.929 kr./m²
Guldbergsgade 15A
8600 Silkeborg		55 m²87 m01-05-20261.495.000 kr.27.182 kr./m²
Guldbergsgade 16C
8600 Silkeborg		49 m²82 m27-11-20231.000.000 kr.20.408 kr./m²
Guldbergsgade 18D
8600 Silkeborg		40 m²56 m23-06-2024700.000 kr.17.500 kr./m²
Guldbergsgade 27, st.
8600 Silkeborg		110 m²0 m06-04-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Borgergade 33, st. mf
8600 Silkeborg		68 m²269 m12-02-20251.490.000 kr.21.912 kr./m²
Fibigersgade 4B
8600 Silkeborg		66 m²81 m21-10-20241.645.000 kr.24.924 kr./m²
Borgergade 33, 1. th
8600 Silkeborg		70 m²269 m28-08-20261.825.000 kr.26.071 kr./m²
Falstersgade 3D
8600 Silkeborg		65 m²301 m14-03-20241.280.000 kr.19.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden