Guldbergsgade 27A, st., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.788 kr/m².1.598.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergsgade gns: 22.273 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-37,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.897.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2012sep.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerandel overdraget
1996apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4 8600 Silkeborg	70 m²	150 m	25-04-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1. 8600 Silkeborg	68 m²	21 m	06-04-2026	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Guldbergsgade 18E 8600 Silkeborg	56 m²	73 m	23-06-2024	1.060.000 kr.	18.929 kr./m²
Guldbergsgade 15A 8600 Silkeborg	55 m²	106 m	01-05-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Guldbergsgade 16C 8600 Silkeborg	49 m²	99 m	27-11-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Guldbergsgade 18D 8600 Silkeborg	40 m²	72 m	23-06-2024	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Guldbergsgade 27, st. 8600 Silkeborg	110 m²	21 m	06-04-2026	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Borgergade 29, 2. th 8600 Silkeborg	76 m²	298 m	19-11-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Borgergade 33, 1. th 8600 Silkeborg	70 m²	287 m	28-08-2026	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Ravnholtvej 12, 1. 8600 Silkeborg	71 m²	428 m	21-11-2024	1.950.000 kr.	27.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu