Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Guldbergsgade 32

Villa · 109 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 388 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.868 kr/m².3.398.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergsgade gns: 21.450 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.370.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden sep. 2020
470k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.370.422 kr.Markedet · 1992503.362 kr.Markedet · 1993537.152 kr.Markedet · 1994566.255 kr.Markedet · 1995498.675 kr.Markedet · 1996572.904 kr.Markedet · 1997673.511 kr.Markedet · 1998748.612 kr.Markedet · 1999768.559 kr.Markedet · 2000780.331 kr.Markedet · 2001803.330 kr.Markedet · 2002800.278 kr.Markedet · 2003822.296 kr.Markedet · 2004996.478 kr.Markedet · 2005900.776 kr.Markedet · 20061.307.237 kr.Markedet · 20071.524.256 kr.Markedet · 20081.435.203 kr.Markedet · 20091.366.969 kr.Markedet · 20101.382.556 kr.Markedet · 20111.408.171 kr.Markedet · 20121.316.829 kr.Markedet · 20131.245.761 kr.Markedet · 20141.164.447 kr.Markedet · 20151.403.920 kr.Markedet · 20161.529.379 kr.Markedet · 20171.451.008 kr.Markedet · 20181.678.600 kr.Markedet · 20191.683.069 kr.Markedet · 20202.024.239 kr.Markedet · 20212.119.396 kr.Markedet · 20222.358.324 kr.Markedet · 20232.164.522 kr.Markedet · 20242.465.035 kr.Markedet · 20252.500.896 kr.Markedet · 20262.599.214 kr.Markedet · 20272.489.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbergsgade 53
8600 Silkeborg		130 m²163 m24-03-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²
Guldbergsgade 28
8600 Silkeborg		132 m²31 m13-03-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Guldbergsgade 22
8600 Silkeborg		169 m²91 m27-05-20243.625.000 kr.21.450 kr./m²
Jyllandsgade 12
8600 Silkeborg		110 m²251 m25-03-20243.395.000 kr.30.864 kr./m²
Falstersgade 12
8600 Silkeborg		112 m²306 m30-06-20242.695.000 kr.24.062 kr./m²
Mølledamsgade 15
8600 Silkeborg		110 m²460 m06-02-20242.335.000 kr.21.227 kr./m²
Vinkelvej 1
8600 Silkeborg		115 m²139 m24-04-20253.100.000 kr.26.957 kr./m²
Falstersgade 15
8600 Silkeborg		113 m²313 m09-10-20243.795.000 kr.33.584 kr./m²
Sølystvej 65
8600 Silkeborg		112 m²387 m18-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Sølystvej 89
8600 Silkeborg		108 m²552 m23-06-20246.895.000 kr.63.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden