Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Guldblommevej 2

Villa · 154 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 723 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.251 kr/m².6.755.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldblommevej gns: 51.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.043.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,95 pct. siden apr. 2014
701k2,9M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.998.000 kr.I dag · vores estimat7.043.707 kr.Markedet · 19921.080.772 kr.Markedet · 1993700.854 kr.Markedet · 19941.009.624 kr.Markedet · 19951.007.776 kr.Markedet · 19961.024.562 kr.Markedet · 19971.232.462 kr.Markedet · 19981.617.616 kr.Markedet · 19991.704.010 kr.Markedet · 20001.966.118 kr.Markedet · 20012.033.724 kr.Markedet · 20022.043.580 kr.Markedet · 20031.889.426 kr.Markedet · 20042.175.558 kr.Markedet · 20052.499.266 kr.Markedet · 20063.133.746 kr.Markedet · 20073.640.714 kr.Markedet · 20083.624.236 kr.Markedet · 20092.521.288 kr.Markedet · 20102.432.430 kr.Markedet · 20112.678.368 kr.Markedet · 20122.258.102 kr.Markedet · 20132.436.126 kr.Markedet · 20142.933.392 kr.Markedet · 20153.431.274 kr.Markedet · 20164.216.982 kr.Markedet · 20173.976.588 kr.Markedet · 20184.017.398 kr.Markedet · 20194.257.638 kr.Markedet · 20204.449.368 kr.Markedet · 20215.330.710 kr.Markedet · 20225.749.436 kr.Markedet · 20234.827.746 kr.Markedet · 20245.384.148 kr.Markedet · 20255.847.380 kr.Markedet · 20266.073.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
7.043.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²82 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²358 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Hyben Alle 41
2770 Kastrup		154 m²437 m16-06-20267.770.000 kr.50.455 kr./m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²394 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²383 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²486 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²552 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²876 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²71 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²802 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden