Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Guldblommevej 3

Villa · 178 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 592 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.921 kr/m².6.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldblommevej gns: 51.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.251.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,84 pct. siden okt. 2006
810k3,3M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20063.800.000 kr.I dag · vores estimat7.251.807 kr.Markedet · 19921.249.204 kr.Markedet · 1993810.078 kr.Markedet · 19941.166.968 kr.Markedet · 19951.164.832 kr.Markedet · 19961.184.234 kr.Markedet · 19971.424.534 kr.Markedet · 19981.869.712 kr.Markedet · 19991.969.570 kr.Markedet · 20002.272.526 kr.Markedet · 20012.350.668 kr.Markedet · 20022.362.060 kr.Markedet · 20032.183.882 kr.Markedet · 20042.514.606 kr.Markedet · 20052.888.762 kr.Markedet · 20063.622.122 kr.Markedet · 20074.208.098 kr.Markedet · 20084.189.052 kr.Markedet · 20092.914.216 kr.Markedet · 20102.811.510 kr.Markedet · 20113.095.776 kr.Markedet · 20122.610.014 kr.Markedet · 20132.815.782 kr.Markedet · 20143.390.544 kr.Markedet · 20153.966.018 kr.Markedet · 20164.874.174 kr.Markedet · 20174.596.316 kr.Markedet · 20184.643.486 kr.Markedet · 20194.921.166 kr.Markedet · 20205.142.776 kr.Markedet · 20216.161.470 kr.Markedet · 20226.645.452 kr.Markedet · 20235.580.122 kr.Markedet · 20246.223.236 kr.Markedet · 20256.758.660 kr.Markedet · 20267.020.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.251.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²68 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²291 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²52 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Skovmarken 11
2770 Kastrup		180 m²642 m19-06-20268.050.000 kr.44.722 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²774 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		172 m²525 m01-07-20247.650.000 kr.44.477 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²642 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²911 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²384 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²534 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden