Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Guldblommevej 8

Villa · 143 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.468 kr/m².6.407.360 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldblommevej gns: 51.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.091.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,69 pct. siden nov. 2009
651k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20093.350.000 kr.I dag · vores estimat7.091.571 kr.Markedet · 19921.003.574 kr.Markedet · 1993650.793 kr.Markedet · 1994937.508 kr.Markedet · 1995935.792 kr.Markedet · 1996951.379 kr.Markedet · 19971.144.429 kr.Markedet · 19981.502.072 kr.Markedet · 19991.582.295 kr.Markedet · 20001.825.681 kr.Markedet · 20011.888.458 kr.Markedet · 20021.897.610 kr.Markedet · 20031.754.467 kr.Markedet · 20042.020.161 kr.Markedet · 20052.320.747 kr.Markedet · 20062.909.907 kr.Markedet · 20073.380.663 kr.Markedet · 20083.365.362 kr.Markedet · 20092.341.196 kr.Markedet · 20102.258.685 kr.Markedet · 20112.487.056 kr.Markedet · 20122.096.809 kr.Markedet · 20132.262.117 kr.Markedet · 20142.723.864 kr.Markedet · 20153.186.183 kr.Markedet · 20163.915.769 kr.Markedet · 20173.692.546 kr.Markedet · 20183.730.441 kr.Markedet · 20193.953.521 kr.Markedet · 20204.131.556 kr.Markedet · 20214.949.945 kr.Markedet · 20225.338.762 kr.Markedet · 20234.482.907 kr.Markedet · 20244.999.566 kr.Markedet · 20255.429.710 kr.Markedet · 20265.639.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.091.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²19 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²670 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²631 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²525 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²544 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²321 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²785 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²798 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²332 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²951 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden