Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Guldregnsvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.203 kr/m².1.980.562 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.136.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,51 pct. siden dec. 2019
458k959k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.600.000 kr.22. nov. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.136.105 kr.Markedet · 1992543.900 kr.Markedet · 1993524.720 kr.Markedet · 1994759.080 kr.Markedet · 1995621.600 kr.Markedet · 1996640.640 kr.Markedet · 1997920.640 kr.Markedet · 1998853.580 kr.Markedet · 19991.058.680 kr.Markedet · 2000809.060 kr.Markedet · 20011.157.380 kr.Markedet · 2002842.660 kr.Markedet · 20031.246.840 kr.Markedet · 20041.072.680 kr.Markedet · 20051.203.160 kr.Markedet · 20061.562.120 kr.Markedet · 20071.419.880 kr.Markedet · 20082.066.960 kr.Markedet · 20091.435.980 kr.Markedet · 20101.719.900 kr.Markedet · 20111.260.980 kr.Markedet · 20121.605.520 kr.Markedet · 20131.513.960 kr.Markedet · 2014971.600 kr.Markedet · 20151.452.780 kr.Markedet · 20162.079.700 kr.Markedet · 20171.881.040 kr.Markedet · 20182.026.920 kr.Markedet · 20191.586.480 kr.Markedet · 20201.660.400 kr.Markedet · 20211.969.520 kr.Markedet · 20221.899.940 kr.Markedet · 20232.244.620 kr.Markedet · 20241.883.980 kr.Markedet · 20252.172.940 kr.Markedet · 20262.377.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
22. nov. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²233 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²165 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²448 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²661 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²681 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²278 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²598 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Tagskægget 67
9380 Vestbjerg		138 m²971 m01-05-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²514 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Lobeliavej 6
9380 Vestbjerg		125 m²329 m12-01-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden