Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Guldvej 17

Villa · 203 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
813 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
483.900 kr.
Offentlig grundværdi
483.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.040 kr/m².3.770.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldvej gns: 21.520 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.262.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+315,84 pct. siden maj 2018
716k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018975.000 kr.30. dec. 20181.025.000 kr.I dag · vores estimat4.262.335 kr.Markedet · 1992854.630 kr.Markedet · 1993813.624 kr.Markedet · 1994881.426 kr.Markedet · 1995838.390 kr.Markedet · 19961.113.455 kr.Markedet · 19971.259.006 kr.Markedet · 19981.370.656 kr.Markedet · 19991.430.947 kr.Markedet · 20001.575.889 kr.Markedet · 20011.416.331 kr.Markedet · 20021.274.840 kr.Markedet · 20031.475.810 kr.Markedet · 20041.558.025 kr.Markedet · 20051.756.559 kr.Markedet · 20062.079.938 kr.Markedet · 20072.414.482 kr.Markedet · 20082.607.332 kr.Markedet · 20092.425.038 kr.Markedet · 20101.572.235 kr.Markedet · 20112.022.489 kr.Markedet · 20122.200.317 kr.Markedet · 20132.105.110 kr.Markedet · 20141.916.523 kr.Markedet · 20152.347.695 kr.Markedet · 20161.959.356 kr.Markedet · 20172.317.042 kr.Markedet · 20182.218.384 kr.Markedet · 20192.270.352 kr.Markedet · 20202.452.443 kr.Markedet · 20212.692.998 kr.Markedet · 20222.548.868 kr.Markedet · 20232.656.661 kr.Markedet · 20242.586.220 kr.Markedet · 20252.829.211 kr.Markedet · 20262.874.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
975.000 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.262.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.025.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020975.000 kr.
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldvej 15
8920 Randers NV		177 m²23 m09-07-20264.550.000 kr.25.706 kr./m²
Kromvej 10
8920 Randers NV		192 m²196 m02-06-20244.925.000 kr.25.651 kr./m²
Blyvej 7
8920 Randers NV		185 m²185 m24-07-20254.930.000 kr.26.649 kr./m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk
8920 Randers NV		221 m²222 m19-05-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
H.C. Andersens Vej 31
8920 Randers NV		205 m²870 m20-09-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4
8920 Randers NV		190 m²439 m12-02-20252.248.000 kr.11.832 kr./m²
Skovstjernevej 8
8920 Randers NV		211 m²637 m06-10-20264.575.000 kr.21.682 kr./m²
Verdisvej 10
8920 Randers NV		201 m²925 m23-09-20243.350.000 kr.16.667 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4
8920 Randers NV		216 m²520 m27-02-20242.200.000 kr.10.185 kr./m²
Wingesvej 6
8920 Randers NV		200 m²957 m23-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden