Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Guldvej 19

Villa · 173 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
824 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.515 kr/m².3.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldvej gns: 21.520 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.982.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+308,46 pct. siden jun. 2018
610k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2018975.000 kr.15. nov. 2018975.000 kr.I dag · vores estimat3.982.460 kr.Markedet · 1992728.330 kr.Markedet · 1993693.384 kr.Markedet · 1994751.166 kr.Markedet · 1995714.490 kr.Markedet · 1996948.905 kr.Markedet · 19971.072.946 kr.Markedet · 19981.168.096 kr.Markedet · 19991.219.477 kr.Markedet · 20001.342.999 kr.Markedet · 20011.207.021 kr.Markedet · 20021.086.440 kr.Markedet · 20031.257.710 kr.Markedet · 20041.327.775 kr.Markedet · 20051.496.969 kr.Markedet · 20061.772.558 kr.Markedet · 20072.057.662 kr.Markedet · 20082.222.012 kr.Markedet · 20092.066.658 kr.Markedet · 20101.339.885 kr.Markedet · 20111.723.599 kr.Markedet · 20121.875.147 kr.Markedet · 20131.794.010 kr.Markedet · 20141.633.293 kr.Markedet · 20152.000.745 kr.Markedet · 20161.669.796 kr.Markedet · 20171.974.622 kr.Markedet · 20181.890.544 kr.Markedet · 20191.934.832 kr.Markedet · 20202.090.013 kr.Markedet · 20212.295.018 kr.Markedet · 20222.172.188 kr.Markedet · 20232.264.051 kr.Markedet · 20242.204.020 kr.Markedet · 20252.411.101 kr.Markedet · 20262.449.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
975.000 kr.
15. nov. 2018 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.982.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019975.000 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019975.000 kr.
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldvej 15
8920 Randers NV		177 m²47 m09-07-20264.550.000 kr.25.706 kr./m²
Overvænget 6B
8920 Randers NV		175 m²409 m17-09-20242.600.000 kr.14.857 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3
8920 Randers NV		171 m²483 m19-12-20231.725.000 kr.10.088 kr./m²
Blyvej 38
8920 Randers NV		166 m²314 m02-04-20243.625.000 kr.21.837 kr./m²
Elrovej 61
8920 Randers NV		174 m²652 m16-10-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Kromvej 6
8920 Randers NV		161 m²149 m29-09-20263.400.000 kr.21.118 kr./m²
Blyvej 7
8920 Randers NV		185 m²190 m24-07-20254.930.000 kr.26.649 kr./m²
Skovhulevej 7
8920 Randers NV		175 m²713 m03-10-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Skovhulevej 15
8920 Randers NV		172 m²860 m22-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Pilevænget 16
8920 Randers NV		170 m²846 m14-09-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden