Guldvej 6

Villa · 152 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.873 kr/m².4.708.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldvej gns: 34.513 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering6.393.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.393.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2011Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1927sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldvej 4 3060 Espergærde	113 m²	20 m	15-06-2024	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Hyrdevej 22 3060 Espergærde	151 m²	344 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Granvej 15B 3060 Espergærde	145 m²	155 m	15-09-2025	4.450.000 kr.	30.690 kr./m²
Godthåbsvej 24A 3060 Espergærde	160 m²	215 m	26-04-2025	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Mindevej 13 3060 Espergærde	155 m²	503 m	09-11-2023	5.075.000 kr.	32.742 kr./m²
Mellemvangsvej 8 3060 Espergærde	155 m²	546 m	01-01-2026	6.480.000 kr.	41.806 kr./m²
Sølvvej 14 3060 Espergærde	163 m²	147 m	17-12-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Hovvej 69 3060 Espergærde	147 m²	532 m	27-11-2024	3.775.000 kr.	25.680 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46 3060 Espergærde	153 m²	746 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Koglevej 6B 3060 Espergærde	140 m²	214 m	21-10-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu