Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Gullfossvej 12, Tarup

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 142 m².3.366.678 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.731.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+767,65 pct. siden okt. 1997
430k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202423. okt. 1997430.040 kr.I dag · vores estimat3.731.228 kr.Markedet · 1992595.832 kr.Markedet · 1993778.160 kr.Markedet · 1994615.144 kr.Markedet · 1995887.500 kr.Markedet · 1996869.324 kr.Markedet · 1997958.500 kr.Markedet · 19981.082.040 kr.Markedet · 19991.143.242 kr.Markedet · 20001.128.758 kr.Markedet · 20011.264.652 kr.Markedet · 20021.207.142 kr.Markedet · 20031.031.204 kr.Markedet · 20041.153.466 kr.Markedet · 20051.437.892 kr.Markedet · 20061.596.364 kr.Markedet · 20071.919.556 kr.Markedet · 20081.794.738 kr.Markedet · 20091.475.380 kr.Markedet · 20101.642.230 kr.Markedet · 20111.573.360 kr.Markedet · 20121.537.008 kr.Markedet · 20131.560.154 kr.Markedet · 20141.497.248 kr.Markedet · 20151.711.810 kr.Markedet · 20161.705.988 kr.Markedet · 20171.509.886 kr.Markedet · 20181.830.522 kr.Markedet · 20192.027.760 kr.Markedet · 20202.144.058 kr.Markedet · 20212.332.918 kr.Markedet · 20222.426.070 kr.Markedet · 20232.366.714 kr.Markedet · 20242.484.858 kr.Markedet · 20252.306.080 kr.Markedet · 20262.547.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1997 · Alm. Salg
430.040 kr.
I dag · vores estimat
3.731.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg430.040 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gullfossvej 4, Tarup
5210 Odense NV		144 m²67 m25-05-20264.300.000 kr.29.861 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup
5210 Odense NV		130 m²42 m22-09-20252.607.000 kr.20.054 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²45 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Gullfossvej 14, Tarup
5210 Odense NV		84 m²20 m16-12-20252.339.000 kr.27.845 kr./m²
Gullfossvej 3, Tarup
5210 Odense NV		84 m²67 m16-09-20251.950.000 kr.23.214 kr./m²
Asgerdvænget 16, Paarup
5210 Odense NV		144 m²325 m04-05-20253.630.000 kr.25.208 kr./m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²185 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Halfdansvænget 8, Højstrup
5210 Odense NV		150 m²216 m20-03-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Lucernevej 8
5210 Odense NV		138 m²476 m05-05-20262.395.000 kr.17.355 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²372 m19-01-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden