Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Gunderslevlillevej 1A, Rejnstrup

Villa · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.445 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.745 kr/m².2.192.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.105.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,22 pct. siden mar. 2022
242k902k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.470.000 kr.I dag · vores estimat2.105.383 kr.Markedet · 1992525.060 kr.Markedet · 1993777.240 kr.Markedet · 1994599.940 kr.Markedet · 1995666.900 kr.Markedet · 1996943.920 kr.Markedet · 19971.158.300 kr.Markedet · 1998992.160 kr.Markedet · 19991.016.280 kr.Markedet · 2000908.100 kr.Markedet · 2001921.780 kr.Markedet · 20021.429.380 kr.Markedet · 20031.419.120 kr.Markedet · 20041.358.280 kr.Markedet · 2005250.020 kr.Markedet · 20061.913.220 kr.Markedet · 20071.939.680 kr.Markedet · 20082.311.920 kr.Markedet · 20091.534.140 kr.Markedet · 20101.201.680 kr.Markedet · 20111.145.160 kr.Markedet · 20121.330.020 kr.Markedet · 20131.746.000 kr.Markedet · 20141.434.060 kr.Markedet · 20151.053.900 kr.Markedet · 20161.136.520 kr.Markedet · 20171.790.820 kr.Markedet · 20181.951.020 kr.Markedet · 20191.544.400 kr.Markedet · 20201.824.300 kr.Markedet · 20212.019.240 kr.Markedet · 20221.958.400 kr.Markedet · 20231.702.620 kr.Markedet · 20241.705.500 kr.Markedet · 20252.242.980 kr.Markedet · 20261.812.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunderslevlillevej 1, Rejnstrup
4250 Fuglebjerg		179 m²36 m22-12-20251.925.000 kr.10.754 kr./m²
Rejnstrupvej 22
4250 Fuglebjerg		168 m²143 m23-02-20252.150.000 kr.12.798 kr./m²
Sneslevvej 81, Rejnstrup
4250 Fuglebjerg		201 m²1,5 km09-09-20252.200.000 kr.10.945 kr./m²
Højbjergvej 11
4250 Fuglebjerg		159 m²2,4 km21-08-20243.050.000 kr.19.182 kr./m²
Øllemosevej 4, Rejnstrup
4250 Fuglebjerg		240 m²1,3 km30-10-20243.275.000 kr.13.646 kr./m²
Højbjergvej 7
4250 Fuglebjerg		215 m²2,9 km22-10-20242.975.000 kr.13.837 kr./m²
Rugkrogvej 16, Hammersmølle
4250 Fuglebjerg		182 m²4,6 km24-01-20251.795.000 kr.9.863 kr./m²
Grængebjergvej 5
4250 Fuglebjerg		157 m²4,5 km29-05-20261.225.000 kr.7.803 kr./m²
Fredensvej 12
4250 Fuglebjerg		178 m²5,5 km15-09-20241.425.000 kr.8.006 kr./m²
Mågevej 38
4250 Fuglebjerg		179 m²5,7 km13-11-20231.900.000 kr.10.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden