Gunnerupmosevej 8, Assentoft

Villa · 210 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 4.736 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 4736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 210 m².3.319.680 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.245.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,47 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.275.371 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2000apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.275.371 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunnerupmosevej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	334 m²	966 m	11-06-2026	3.150.000 kr.	9.431 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	222 m²	1,3 km	18-06-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	1,8 km	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft 8960 Randers SØ	216 m²	1,7 km	29-05-2025	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²
Nattergalevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	201 m²	1,6 km	05-02-2026	1.875.000 kr.	9.328 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	1,7 km	02-05-2024	1.765.000 kr.	8.738 kr./m²
Bakkevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	218 m²	1,8 km	19-11-2025	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	1,8 km	10-07-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Syrenvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	214 m²	2,0 km	27-04-2026	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	1,8 km	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu