Gydevej 10D, Esbønderup

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 176 m².3.491.136 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.235.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	268 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	227 m	17-09-2026	2.320.000 kr.	22.524 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	227 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	18.883 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	167 m	29-04-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Gydeparken 13, Esbønderup 3230 Græsted	180 m²	90 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup 3230 Græsted	183 m²	188 m	30-10-2025	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup 3230 Græsted	164 m²	186 m	11-06-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	215 m	29-09-2025	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	290 m	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Gårdstedsvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	1,3 km	27-11-2025	5.875.000 kr.	33.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu