Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Gydevej 25, Esbønderup

Rækkehus · 80 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.840 kr/m².1.972.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.859.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,73 pct. siden sep. 2010
515k1,1M1,6M2,1M2,7M199319992002200520082011201520182021202514. sep. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat1.859.940 kr.Markedet · 1993627.600 kr.Markedet · 1996552.240 kr.Markedet · 1998515.040 kr.Markedet · 1999804.560 kr.Markedet · 2000650.800 kr.Markedet · 20011.125.440 kr.Markedet · 20021.070.000 kr.Markedet · 2003810.800 kr.Markedet · 2004978.560 kr.Markedet · 20051.107.120 kr.Markedet · 20061.478.560 kr.Markedet · 20071.792.000 kr.Markedet · 20081.071.440 kr.Markedet · 20091.051.760 kr.Markedet · 2010958.960 kr.Markedet · 20111.266.080 kr.Markedet · 20121.049.120 kr.Markedet · 20141.055.840 kr.Markedet · 20151.104.640 kr.Markedet · 20161.221.840 kr.Markedet · 20171.107.120 kr.Markedet · 20181.395.360 kr.Markedet · 20191.075.920 kr.Markedet · 2020913.760 kr.Markedet · 20211.424.960 kr.Markedet · 20221.591.360 kr.Markedet · 20241.660.480 kr.Markedet · 20251.678.560 kr.Markedet · 20261.267.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gydevej 44B, Esbønderup
3230 Græsted		101 m²87 m17-07-20241.575.000 kr.15.594 kr./m²
Gydevej 30A, Esbønderup
3230 Græsted		129 m²118 m05-05-20252.750.000 kr.21.318 kr./m²
Ruttebakken 23, Esbønderup
3230 Græsted		86 m²99 m25-02-20241.850.000 kr.21.512 kr./m²
Tinghusevej 13A
3230 Græsted		90 m²4,1 km14-12-20241.237.500 kr.13.750 kr./m²
Tinghusevej 13B
3230 Græsted		90 m²4,1 km14-12-20241.237.500 kr.13.750 kr./m²
Ruttebakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		136 m²67 m25-06-20252.925.000 kr.21.507 kr./m²
Tingbakken 20, Esbønderup Skovhuse
3230 Græsted		128 m²882 m14-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Præstevejen 10D
3230 Græsted		112 m²3,9 km03-03-20261.775.000 kr.15.848 kr./m²
Morelvej 3
3230 Græsted		111 m²4,0 km05-05-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Langedam 30
3230 Græsted		110 m²4,1 km18-05-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden