Gydevej 30B, Esbønderup

Rækkehus · 129 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.602 kr/m².2.232.464 kr.
2Vores vurdering2.925.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,15 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydevej 30A, Esbønderup 3230 Græsted	129 m²	7 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²
Gydevej 44B, Esbønderup 3230 Græsted	101 m²	136 m	17-07-2024	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Ruttebakken 3, Esbønderup 3230 Græsted	136 m²	109 m	25-06-2025	2.925.000 kr.	21.507 kr./m²
Tingbakken 20, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	128 m²	976 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Ruttebakken 23, Esbønderup 3230 Græsted	86 m²	220 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Græsted Park 14 3230 Græsted	126 m²	4,6 km	11-11-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Græsted Park 38 3230 Græsted	127 m²	4,7 km	17-07-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Præstevejen 10D 3230 Græsted	112 m²	3,7 km	03-03-2026	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Morelvej 3 3230 Græsted	111 m²	3,9 km	05-05-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Mårumvej 9A 3230 Græsted	142 m²	4,2 km	11-04-2024	2.474.643 kr.	17.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu