Gydevej 46B, Esbønderup

Rækkehus · 84 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.840 kr/m².1.972.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.810.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,34 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 717.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg717.500 kr.
1988jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydevej 44B, Esbønderup 3230 Græsted	101 m²	23 m	17-07-2024	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Gydevej 30A, Esbønderup 3230 Græsted	129 m²	135 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²
Ruttebakken 23, Esbønderup 3230 Græsted	86 m²	129 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Tinghusevej 13A 3230 Græsted	90 m²	4,0 km	14-12-2024	1.237.500 kr.	13.750 kr./m²
Tinghusevej 13B 3230 Græsted	90 m²	4,0 km	14-12-2024	1.237.500 kr.	13.750 kr./m²
Ruttebakken 3, Esbønderup 3230 Græsted	136 m²	129 m	25-06-2025	2.925.000 kr.	21.507 kr./m²
Tingbakken 20, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	128 m²	930 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Præstevejen 10D 3230 Græsted	112 m²	3,8 km	03-03-2026	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Morelvej 3 3230 Græsted	111 m²	4,0 km	05-05-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Langedam 30 3230 Græsted	110 m²	4,1 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu