Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Gyldenholm Alle 8, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.841.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.873 kr/m².6.144.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.586.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,21 pct. siden nov. 2000
601k1,9M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20001.750.000 kr.I dag · vores estimat5.586.122 kr.Markedet · 1992723.135 kr.Markedet · 1993885.150 kr.Markedet · 1994929.880 kr.Markedet · 1995919.695 kr.Markedet · 1996791.070 kr.Markedet · 19971.031.205 kr.Markedet · 19981.149.225 kr.Markedet · 19991.147.230 kr.Markedet · 20001.224.195 kr.Markedet · 20011.284.885 kr.Markedet · 20021.602.300 kr.Markedet · 20032.193.135 kr.Markedet · 20041.672.860 kr.Markedet · 20052.117.010 kr.Markedet · 20063.036.810 kr.Markedet · 20072.784.075 kr.Markedet · 20082.292.255 kr.Markedet · 20091.635.270 kr.Markedet · 20102.009.490 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20121.559.775 kr.Markedet · 20132.326.065 kr.Markedet · 20141.932.105 kr.Markedet · 20152.446.605 kr.Markedet · 20162.489.130 kr.Markedet · 20172.970.975 kr.Markedet · 20183.260.565 kr.Markedet · 20193.201.450 kr.Markedet · 20203.216.150 kr.Markedet · 20213.509.940 kr.Markedet · 20223.980.340 kr.Markedet · 20233.397.065 kr.Markedet · 20243.680.775 kr.Markedet · 20254.113.270 kr.Markedet · 20265.337.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2000 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.586.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 6A, st.
2820 Gentofte		105 m²885 m24-09-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²797 m21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Kongelysvej 8E
2820 Gentofte		104 m²890 m16-04-20255.175.000 kr.49.760 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²521 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²595 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th
2820 Gentofte		111 m²595 m07-12-20236.700.000 kr.60.360 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²580 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
C L Ibsens Vej 17, st.
2820 Gentofte		105 m²1,1 km21-01-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²611 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²655 m03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden