Menu
For mæglere Log ind
Kløckersvej 1
G

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kløckersvej 1

Villa · 152 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gentofte (2820). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
602 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.778 kr/m².12.532.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløckersvej gns: 70.478 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.215.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte		146 m²89 m12-11-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²150 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²127 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²173 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²180 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²
Adolphsvej 13
2820 Gentofte		152 m²690 m07-08-202513.300.000 kr.87.500 kr./m²
Anemonevej 52
2820 Gentofte		150 m²593 m10-08-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Liljevej 7
2820 Gentofte		157 m²443 m26-05-202412.503.000 kr.79.637 kr./m²
Bregnevej 13
2820 Gentofte		142 m²216 m03-04-202611.600.000 kr.81.690 kr./m²
Bregnevej 37
2820 Gentofte		146 m²441 m23-02-202511.525.000 kr.78.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden