Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Gyldenvang Alle 13A

Rækkehus · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
475 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.881 kr/m².4.746.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.941.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,06 pct. siden dec. 2003
678k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.625.000 kr.I dag · vores estimat4.941.003 kr.Markedet · 1992854.124 kr.Markedet · 1993686.918 kr.Markedet · 1994694.003 kr.Markedet · 1995866.332 kr.Markedet · 1996795.373 kr.Markedet · 1997698.145 kr.Markedet · 19981.236.278 kr.Markedet · 19991.396.181 kr.Markedet · 20001.417.981 kr.Markedet · 20011.699.528 kr.Markedet · 20021.355.742 kr.Markedet · 20031.742.692 kr.Markedet · 20041.724.925 kr.Markedet · 20052.392.223 kr.Markedet · 20063.173.862 kr.Markedet · 20072.764.458 kr.Markedet · 20082.277.882 kr.Markedet · 20092.274.830 kr.Markedet · 20102.335.761 kr.Markedet · 20112.724.237 kr.Markedet · 20122.001.131 kr.Markedet · 20132.703.418 kr.Markedet · 20142.978.861 kr.Markedet · 20152.829.858 kr.Markedet · 20163.173.862 kr.Markedet · 20173.419.657 kr.Markedet · 20183.709.706 kr.Markedet · 20193.700.005 kr.Markedet · 20203.602.559 kr.Markedet · 20214.130.228 kr.Markedet · 20224.648.523 kr.Markedet · 20233.858.709 kr.Markedet · 20244.632.391 kr.Markedet · 20254.910.123 kr.Markedet · 20265.336.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.941.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1966majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 41
2770 Kastrup		106 m²89 m31-08-20265.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²74 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²148 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²173 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Hadsten Alle 13
2770 Kastrup		109 m²399 m08-04-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²
Børkop Alle 53
2770 Kastrup		109 m²468 m27-12-20234.100.000 kr.37.615 kr./m²
Vejstrup Alle 5
2770 Kastrup		108 m²399 m03-07-20265.050.000 kr.46.759 kr./m²
Snoghøj Alle 55
2770 Kastrup		112 m²253 m04-12-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Hadsten Alle 11
2770 Kastrup		110 m²405 m27-03-20264.950.000 kr.45.000 kr./m²
Jacob Appels Alle 99
2770 Kastrup		112 m²295 m25-11-20254.400.000 kr.39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden