Gyldenvang Alle 5

Villa · 214 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.183 kr/m².6.375.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenvang gns: 36.915 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-19,80 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.175.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,00 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.175.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
2012Bygget
2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.400.000 kr.
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	31 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	369 m	14-09-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	369 m	29-07-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	106 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	72 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	265 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	274 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	837 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	931 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	931 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu