Gyldenvang Alle 8

Villa · 187 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.935 kr/m².6.078.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenvang gns: 36.915 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-19,80 pct.
3Vores vurdering7.611.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+434,74 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.423.306 kr.
8. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.423.306 kr.
I dag · vores estimat: 7.611.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.423.306 kr.
sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.423.306 kr.
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	48 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	358 m	14-09-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	358 m	29-07-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	92 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	86 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	175 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	191 m²	376 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	535 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	681 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	670 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu