Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gylfesvej 19A, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1032 m²
Bebygget areal
779 m²
Erhvervsareal
101 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.376 kr/m².4.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGylfesvej gns: 50.895 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.100 kr/m²+102,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.188.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,01 pct. siden mar. 2006
469k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20062.745.000 kr.I dag · vores estimat5.188.321 kr.Markedet · 1992994.320 kr.Markedet · 19931.900.080 kr.Markedet · 1994557.280 kr.Markedet · 1995671.520 kr.Markedet · 1996663.120 kr.Markedet · 1997728.040 kr.Markedet · 1998804.240 kr.Markedet · 1999902.040 kr.Markedet · 20001.121.280 kr.Markedet · 20011.217.640 kr.Markedet · 2002912.360 kr.Markedet · 20031.420.560 kr.Markedet · 20041.573.440 kr.Markedet · 20051.758.120 kr.Markedet · 20062.480.040 kr.Markedet · 20072.603.040 kr.Markedet · 20082.000.040 kr.Markedet · 20091.382.040 kr.Markedet · 20101.568.160 kr.Markedet · 20111.310.400 kr.Markedet · 20121.142.400 kr.Markedet · 20131.744.680 kr.Markedet · 20141.265.640 kr.Markedet · 20152.038.320 kr.Markedet · 20161.321.200 kr.Markedet · 20171.885.080 kr.Markedet · 20182.153.880 kr.Markedet · 20192.166.720 kr.Markedet · 20202.853.840 kr.Markedet · 20212.607.360 kr.Markedet · 20222.923.080 kr.Markedet · 20232.944.560 kr.Markedet · 20242.599.800 kr.Markedet · 20252.616.720 kr.Markedet · 20262.914.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2006 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
5.188.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gylfesvej 19F, st.
3060 Espergærde		93 m²55 m22-04-20255.850.000 kr.62.903 kr./m²
Gylfesvej 21C
3060 Espergærde		156 m²39 m14-11-20238.010.000 kr.51.346 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th
3060 Espergærde		131 m²509 m14-11-20237.500.000 kr.57.252 kr./m²
Gl Brovej 2C
3060 Espergærde		111 m²656 m03-09-20264.100.000 kr.36.937 kr./m²
Toftevej 3E
3060 Espergærde		137 m²325 m27-08-20256.400.000 kr.46.715 kr./m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		118 m²1,4 km06-01-20242.075.000 kr.17.585 kr./m²
Gl Brovej 2B
3060 Espergærde		140 m²657 m13-05-20253.900.000 kr.27.857 kr./m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		137 m²970 m15-07-20253.595.000 kr.26.241 kr./m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup
3060 Espergærde		140 m²1,3 km19-11-20254.650.000 kr.33.214 kr./m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,2 km04-02-20262.300.000 kr.23.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden