Gylfesvej 19D, st. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 1032 m²
Bebygget areal: 779 m²
Erhvervsareal: 101 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.931 kr/m².4.134.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGylfesvej gns: 50.895 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.823 kr/m²+105,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1958-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering4.623.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.623.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg4.780.000 kr.
2022Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gylfesvej 19F, st. 3060 Espergærde	93 m²	16 m	22-04-2025	5.850.000 kr.	62.903 kr./m²
Gylfesvej 21C 3060 Espergærde	156 m²	39 m	14-11-2023	8.010.000 kr.	51.346 kr./m²
Gl Brovej 2C 3060 Espergærde	111 m²	650 m	03-09-2026	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th 3060 Espergærde	131 m²	521 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	1,5 km	06-01-2024	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	1,3 km	04-02-2026	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Rugmarken 43, 2. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	1,3 km	05-05-2024	1.795.000 kr.	18.505 kr./m²
Rugmarken 37, st. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	1,3 km	16-11-2023	1.665.000 kr.	17.165 kr./m²
Rugmarken 43, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	1,3 km	26-09-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Toftevej 3E 3060 Espergærde	137 m²	358 m	27-08-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu