Gylfesvej 23A

Villa · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 419 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.656 kr/m².7.862.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGylfesvej gns: 85.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+85,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.322.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,15 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.322.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Ejerskifte
2012jul.Solgt på tvangsauktion2.085.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	48 m	14-07-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	48 m	09-06-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Gylfesvej 6 3060 Espergærde	102 m²	258 m	03-09-2025	8.995.000 kr.	88.186 kr./m²
Gylfesvej 4 3060 Espergærde	92 m²	273 m	03-11-2024	7.350.000 kr.	79.891 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A 3060 Espergærde	146 m²	210 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Ny Strandvej 19 3060 Espergærde	142 m²	444 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	37.676 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	249 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Toftevej 3D 3060 Espergærde	140 m²	374 m	15-08-2024	6.530.000 kr.	46.643 kr./m²
Bakkegårdsvej 40 3060 Espergærde	142 m²	538 m	14-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Jernbane Alle 94 3060 Espergærde	145 m²	498 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu