Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gylfesvej 24

Villa · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.229 kr/m².6.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGylfesvej gns: 85.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.883 kr/m²+85,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 482% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.638.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,49 pct. siden jan. 2002
792k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20022.326.600 kr.14. jul. 202613.550.000 kr.I dag · vores estimat10.638.707 kr.Markedet · 1992863.052 kr.Markedet · 1993968.946 kr.Markedet · 19941.132.398 kr.Markedet · 19951.361.199 kr.Markedet · 19961.111.251 kr.Markedet · 19971.278.042 kr.Markedet · 19981.447.854 kr.Markedet · 19991.634.202 kr.Markedet · 20001.492.374 kr.Markedet · 20011.969.533 kr.Markedet · 20021.760.448 kr.Markedet · 20031.978.437 kr.Markedet · 20042.902.386 kr.Markedet · 20052.305.023 kr.Markedet · 20063.751.764 kr.Markedet · 20074.770.000 kr.Markedet · 20083.335.343 kr.Markedet · 20092.437.152 kr.Markedet · 20103.428.517 kr.Markedet · 20113.290.187 kr.Markedet · 20122.610.462 kr.Markedet · 20133.199.239 kr.Markedet · 20143.416.910 kr.Markedet · 20152.846.259 kr.Markedet · 20163.650.481 kr.Markedet · 20174.176.612 kr.Markedet · 20183.615.978 kr.Markedet · 20194.082.484 kr.Markedet · 20204.179.951 kr.Markedet · 20215.533.677 kr.Markedet · 20226.397.365 kr.Markedet · 20235.152.077 kr.Markedet · 20245.207.091 kr.Markedet · 20255.821.785 kr.Markedet · 20266.549.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
2.326.600 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
13.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.638.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg13.550.000 kr.
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg2.326.600 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gylfesvej 6
3060 Espergærde		102 m²251 m03-09-20258.995.000 kr.88.186 kr./m²
Gylfesvej 4
3060 Espergærde		92 m²267 m03-11-20247.350.000 kr.79.891 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²132 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Strandbakken 18
3060 Espergærde		158 m²334 m06-04-20255.600.000 kr.35.443 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²265 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Svinget 10
3060 Espergærde		159 m²520 m13-07-20264.495.000 kr.28.270 kr./m²
Jernbane Alle 98
3060 Espergærde		161 m²500 m15-06-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²499 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²
Jernbane Alle 92
3060 Espergærde		163 m²460 m02-09-20256.875.000 kr.42.178 kr./m²
Jernbane Alle 100
3060 Espergærde		162 m²510 m02-09-20266.875.000 kr.42.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden