Gyvelbakken 8, Veddinge Bk

Fritidshus · 120 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.839 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 120 m².4.504.800 kr.
2Vores vurdering5.563.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,85 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.563.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.900.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.000.000 kr.
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	151 m²	56 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	118 m²	115 m	08-10-2025	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	218 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	390 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Egebakken 61, Veddinge Bk 4550 Asnæs	128 m²	259 m	08-09-2025	4.640.000 kr.	36.250 kr./m²
Ellebakken 39, Veddinge Bk 4550 Asnæs	112 m²	424 m	04-12-2025	6.695.000 kr.	59.777 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Veddinge Bk 4550 Asnæs	134 m²	414 m	15-06-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	270 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Ellebakken 1G, Veddinge Bk 4550 Asnæs	101 m²	538 m	15-10-2024	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Skelbakken 2, Veddinge Bk 4550 Asnæs	94 m²	261 m	21-08-2026	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu